新学期伊始，大一新生安澜因引考失利而心情低落，与八卦的朱静、富家女杨盼盼及同学李家钰一同搬进了校园里传说曾死过人的31号宿舍楼。起初，四人只是将传闻当作茶余饭后的谈资，然而入住不久，诡异的现象便接踵而至：深夜走廊里回荡的脚步声、墙壁上莫名渗出的水渍、以及镜中一闪而过的模糊人影，让原本平静的宿舍生活笼罩在恐惧之中。安澜逐渐发现，这些灵异事件似乎与多年前宿舍内一名女生的离奇死亡有关。随着调查深入，她意外揭开了一段被刻意掩埋的真相：当年那位女生因遭受校园霸凌而含恨自尽，怨念不散，化作厉鬼徘徊于宿舍楼内。如今，新的住客成为了她复仇的对象，而安澜等人则被一步步拖入这场跨越时空的怨灵诅咒之中。当深夜降临，宿舍楼的灯光忽明忽暗，恐惧在四人之间蔓延。她们必须直面这段尘封的往事，否则将永远被困在这座被怨灵缠绕的恐怖宿舍里，成为下一个冤魂。